５０００万円以上支払っている！
２０１４年に初めてアパートの大家になりました。
毎月、数十万円の家賃が入ってきますが、
同じく、数十万円の銀行への支払いがあります。
いったい今までトータルいくら支払いしたか計算してみました。
５２４０万円
大家になって、５年半で総額５２４１万円も払っていました。
自分でも思っている以上の額で驚きです。
ただし、利払いも含めた総額なので元本はこれよりも
ずっと少ない額です。
では、銀行さんにどれだけ利子を払ったか計算します。
１２３０万円
約２３％が金利でした。
１年間で約２２３万円！
旭川市の平均年収の２０１９年度は２８１万円です。
もちろん１つの銀行から全ての融資を受けているのでは
ないです。
銀行 信金 政策金融公庫ですが。
次が重要で元本の返済額。
４０１０万円！
元本の返済額が４０１０万円です。
つまり、４０１０万円分の資産が増えた？
４０１０万円分が自分の物になった？
でしょうか？
裏を返せば、まだ４０１０万円分しか所有していないのか。
本当の所有者はまだ、銀行や信金、お国(政策金融公庫)なの
でしょうかね？
この中で１番長いアパートローンは残り十数年あります。
まだまだ先が長いなぁ。
地震や天災、事件や事故がなく
あと残り、十数年もの間、無事でいれますように。
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